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| Cours de l'action : 14.99€ (2012/02/03 11:39:00) |
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HISTORIQUE
CeGeREAL possède une expertise de premier plan sur son secteur d’activité. La société est présente de longue date sur le marché francilien de l’immobilier de bureau et a été créée par Commerz Real Investmentgesellschaft (CRI), groupe allemand spécialisé dans la gestion d’actifs immobiliers.
- Avril 1999 : naissance de CeGeREAL sous le nom de Commerz Grundbesitz France (CGF)
CGF possède et exploite un actif situé à la Défense : l’ensemble Europlaza. La société est détenue à 100% par Commerz Grundbesitz Investmentgesellschaft. - Décembre 2005 : fusion avec deux sociétés sœurs
CGF absorbe deux sociétés dépendant aussi de CGI et exerçant la même activité foncière : CG Arcs de Seine, qui possède l’ensemble immobilier Arcs de Seine, à Boulogne-Billancourt, et CGF II, propriétaire de Rives de Bercy à Charenton-le-Pont. À la suite de cette fusion, CGF prend le nom de Sopreal, puis de CeGeREAL. - Mars 2006 : introduction sur l’Eurolist d’Euronext Paris
Une entrée en bourse couronnée de succès : les souscriptions ont presque atteint le double du nombre de titres proposés et l’option de surallocation a été exercée intégralement. 33% du capital de la société - 4,4 millions d’actions - se trouvent sur le marché. - Juin 2006 : exercice de l’option pour le régime fiscal de SIIC, avec effet rétroactif au 01/04/06
A condition de s’acquitter d’une exit tax auprès de l’Etat, les sociétés d’investissement immobilier cotées (SIIC) sont exonérées de l’impôt sur les sociétés pour la fraction de leur bénéfice net provenant de leurs activités de location immobilière. En contrepartie, elles doivent distribuer 85% du bénéfice net exonéré à leurs actionnaires. - Décembre 2007 : par une loi du 29 décembre 2007, le législateur allemand a levé la restriction imposée aux fonds d’investissement allemands de détenir plus de trois actifs immobiliers, limitation à laquelle était soumise CeGeREAL, en tant que filiale de CRI - actionnaire majoritaire pour le compte du fonds hausInvest europa.
- Février 2008 : Raphaël Tréguier rejoint la société CeGeREAL comme Directeur Général Délégué. Il prend la direction opérationnelle de CeGeREAL et a pour principale mission le développement de la foncière.
- Juin 2010 : Alec Emmott et Olivier Le Borgne rejoignent le conseil d’administration de CeGeREAL. Alec Emmott est nommé administrateur indépendant aux côtés de Richard Wrigley, Président indépendant non exécutif, et de Jean-Pierre Bonnefond. GMF Vie, membre du Groupe Covéa (2ème actionnaire de CeGeREAL), est nommée administrateur et sera représentée par Olivier Le Borgne.
